TP HCM Triển Khai Chính Sách Cho Thuê Đất Công Ngắn Hạn Tối Đa 5 Năm

Thành phố Hồ Chí Minh đang thực hiện một bước tiến quan trọng trong việc quản lý quỹ đất công, cho phép cho thuê ngắn hạn với thời gian tối đa lên đến 5 năm. Quy định này có hiệu lực từ ngày 5 tháng 6, hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Quy Định Mới Về Cho Thuê Đất Công

UBND TP HCM đã ban hành quy định cho phép cho thuê các quỹ đất công ngắn hạn, với thời gian tối đa là 60 tháng. Các loại đất được cho thuê bao gồm những khu đất đã có kế hoạch đấu giá, đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT, và những khu đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng. Điều này không chỉ giúp khai thác hiệu quả quỹ đất mà còn tạo ra nguồn thu cho ngân sách thành phố.

Thời Hạn Cho Thuê và Quy Trình Gia Hạn

Thời gian cho thuê ban đầu được quy định là 12 tháng, nhưng có thể gia hạn nhiều lần, miễn là tổng thời gian không vượt quá 60 tháng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có thể linh hoạt trong việc sử dụng đất, đồng thời đảm bảo rằng quỹ đất không bị bỏ trống và không được khai thác.

Chính Sách Hỗ Trợ Từ Chính Phủ

Trước đây, nhiều quỹ đất công không được sử dụng do thiếu cơ sở pháp lý. Tuy nhiên, với sự ra đời của Nghị định 102 vào năm 2024, quy định rõ ràng về quản lý và khai thác quỹ đất ngắn hạn, TP HCM đã có cơ sở để triển khai chính sách cho thuê này. Điều này không chỉ giúp tăng cường nguồn thu ngân sách mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Quy Trình Lựa Chọn Đối Tác và Giá Thuê

Đối với các quỹ đất chưa có quyết định giao đất và không nằm trong kế hoạch đấu giá hàng năm, thời gian cho thuê có thể kéo dài từ 12 đến 60 tháng tùy theo từng trường hợp cụ thể. Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM sẽ đảm nhận trách nhiệm thanh lý hợp đồng và tổ chức lựa chọn đối tác mới khi hợp đồng hết hạn. Về giá thuê, thành phố áp dụng công thức tính toán hợp lý, đảm bảo công bằng và minh bạch.

Yêu Cầu Đối Với Các Tổ Chức Quản Lý Tài Sản Công

Đồng thời, UBND TP HCM cũng yêu cầu các cơ quan, tổ chức đang quản lý tài sản công phải hoàn tất báo cáo kê khai và đề xuất phương án sắp xếp, xử lý trước ngày 1 tháng 6. Những trường hợp sử dụng tài sản công không đúng mục đích sẽ bị xử lý nghiêm, nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý tài sản công.

Chính sách cho thuê đất công ngắn hạn này không chỉ là một bước đi quan trọng trong việc quản lý quỹ đất mà còn là cơ hội để các doanh nghiệp phát triển, góp phần vào sự phát triển kinh tế của thành phố.