Trong bối cảnh các đơn vị hành chính được sắp xếp lại, nhiều người dân có thể băn khoăn về việc có cần thiết phải làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Tuy nhiên, theo hướng dẫn mới nhất từ cơ quan chức năng, người dân không bắt buộc phải thực hiện việc này, trừ khi có nhu cầu cụ thể.
Thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp trước đây cho thấy rằng, người dân không cần phải đồng loạt làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) đã được cấp. Nếu có nhu cầu chỉnh sửa thông tin, người dân có thể thực hiện cùng lúc với các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai như chuyển nhượng hay đăng ký đất đai.
Việc thay đổi thông tin trên sổ đỏ, chẳng hạn như số tờ, số thửa hay địa chỉ, sẽ được thực hiện theo quy định tại Thông tư 10/2024 về hồ sơ địa chính. Điều này giúp đảm bảo rằng thông tin trên giấy chứng nhận luôn chính xác và cập nhật.
Nếu sổ đỏ không còn chỗ trống để ghi nhận các thay đổi, người dân sẽ cần thực hiện thủ tục cấp mới để bổ sung thông tin theo hướng dẫn của Nghị định 101/2024. Điều này giúp đảm bảo rằng mọi thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất đều được ghi nhận đầy đủ và chính xác.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là một tài liệu quan trọng, giúp người dân xác nhận quyền lợi của mình đối với tài sản.
Về tờ bản đồ địa chính, tên gọi sẽ bao gồm cấp tỉnh, thành phố và cấp xã, phường, thị trấn sau khi sắp xếp. Số hiệu mảnh bản đồ địa chính và số thứ tự trong phạm vi cấp xã cũng cần được ghi rõ. Thông tin về cấp xã trước khi sắp xếp cần được ghi chú bên ngoài khung bản đồ để thuận tiện cho việc tra cứu.
Các yếu tố trình bày bên ngoài khung bản đồ như tên tỉnh, xã, mốc địa giới và đường địa giới cũng cần được chỉnh sửa cho phù hợp với thực tế mới. Điều này giúp đảm bảo rằng bản đồ địa chính phản ánh chính xác tình hình đất đai hiện tại.
Đối với những thửa đất nằm ở khu vực giáp ranh giữa các tỉnh, thành phố, việc sử dụng một kinh tuyến trục thống nhất là rất cần thiết để đảm bảo tính chính xác trong quản lý đất đai.
Về cơ sở dữ liệu đất đai, sau khi sáp nhập, UBND cấp tỉnh cần chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển đổi cơ sở dữ liệu đất đai sang một phần mềm thống nhất. Điều này sẽ giúp cập nhật, liên thông và chia sẻ dữ liệu đất đai một cách hiệu quả hơn.
Thêm vào đó, dữ liệu không gian đất đai theo địa giới hành chính mới cũng cần được bổ sung với các thông tin như mã cấp xã, số hiệu tờ bản đồ và số thửa đất theo đơn vị hành chính mới. Điều này sẽ giúp cho việc quản lý và tra cứu thông tin đất đai trở nên dễ dàng hơn.
UBND cấp tỉnh cũng cần tiến hành rà soát và thống kê danh mục hồ sơ địa chính cùng các loại sổ sách, tài liệu dạng giấy để chuẩn bị bàn giao cho đơn vị hành chính mới. Việc này nhằm tránh thất lạc và đảm bảo an toàn cho công tác quản lý đất đai.
Cuối cùng, sổ cấp giấy chứng nhận đã được lập khi cấp sổ đỏ lần đầu cần được bàn giao cho chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ngay sau khi sắp xếp đơn vị hành chính để lưu trữ một cách an toàn.
Ngọc Diễm
Thông báo chính thức: Tinmoi24h.org không hợp tác với bất kỳ bên thứ ba nào để cung cấp dịch vụ nội dung hoặc bán sản phẩm liên quan đến tin tức. Mọi thông tin chính thức chỉ được phát hành qua các kênh chính thức của chúng tôi, bao gồm website tinmoi24h.org và các tài khoản mạng xã hội được xác nhận.
Chúng tôi chỉ hỗ trợ và đảm bảo chất lượng cho những người dùng truy cập trực tiếp qua các nền tảng chính chủ. Chất lượng đi đôi với uy tín, vì vậy quý độc giả hãy cân nhắc kỹ, tránh sử dụng các nguồn tin không rõ ràng hoặc không được hỗ trợ chính thức từ chúng tôi. Xin cảm ơn!
