Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại TP HCM đang diễn ra những biến động mạnh mẽ, nhiều người lao động có thu nhập trung bình đang phải đối mặt với thách thức lớn trong việc tìm kiếm chốn an cư. Giá nhà thương mại ngày càng leo thang, trong khi đó, nhà ở xã hội lại không đủ điều kiện để họ tiếp cận.
Thực Trạng Khó Khăn Của Người Lao Động
Theo quy định hiện hành, cá nhân độc thân có thu nhập không vượt quá 15 triệu đồng mỗi tháng và các cặp vợ chồng không quá 30 triệu đồng mới đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội. Mặc dù đã có sự điều chỉnh tăng thêm 4 triệu đồng, nhưng vẫn có nhiều người lao động bị loại khỏi chính sách này do thu nhập vượt ngưỡng.
Chị Hồng Hạnh, một chuyên viên tuyển dụng tại một công ty du lịch ở quận 1, chia sẻ rằng với mức lương 17 triệu đồng mỗi tháng, chị không thể mua nhà ở xã hội và cũng không đủ khả năng tiếp cận nhà thương mại. Dù có thể vay tối đa 700 triệu đồng, nhưng với số tiền tích lũy khoảng 1,6 tỷ đồng, chị gần như không thể tìm được căn hộ nào phù hợp tại TP HCM.
Giá Nhà Tăng Cao
Giá căn hộ tại TP HCM hiện nay đã vượt xa khả năng chi trả của nhiều người lao động. Theo báo cáo từ các công ty nghiên cứu thị trường, giá sơ cấp chung cư trung bình đã lên tới 77 triệu đồng mỗi m2, trong khi giá thứ cấp cũng không kém cạnh với khoảng 51 triệu đồng mỗi m2. Với thu nhập bình quân chỉ khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng, người lao động tại TP HCM đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.
Ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc một công ty bất động sản, cho biết trong quý I, giá nhà đã tăng từ 6-11%, khiến cho những người có thu nhập từ 15-20 triệu đồng mỗi tháng càng khó khăn hơn trong việc thực hiện giấc mơ an cư.
Giải Pháp Cần Thiết
Để giải quyết vấn đề này, nhiều chuyên gia cho rằng cần có những chính sách linh hoạt hơn trong việc xét duyệt thu nhập để mua nhà ở xã hội. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, đề xuất bổ sung nhóm người lần đầu mua nhà vào diện được ưu đãi vay gói tín dụng. Điều này sẽ giúp những người có thu nhập trung bình, công chức và viên chức có cơ hội tiếp cận nhà ở hơn.
Tiến sĩ Trương Anh Tuấn, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhấn mạnh rằng việc phát triển nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng tài chính của người lao động là rất quan trọng. Chính phủ cần có những chính sách khuyến khích phát triển nhà ở giá bình dân tại các đô thị lớn, nơi nhu cầu đang rất cao.
Như vậy, để giải quyết bài toán an cư cho người lao động tại TP HCM, cần có sự chung tay từ cả chính phủ và các doanh nghiệp bất động sản trong việc tạo ra những sản phẩm nhà ở phù hợp với túi tiền của số đông.
Phương Uyên
Thông báo chính thức: Tinmoi24h.org không hợp tác với bất kỳ bên thứ ba nào để cung cấp dịch vụ nội dung hoặc bán sản phẩm liên quan đến tin tức. Mọi thông tin chính thức chỉ được phát hành qua các kênh chính thức của chúng tôi, bao gồm website tinmoi24h.org và các tài khoản mạng xã hội được xác nhận.
Chúng tôi chỉ hỗ trợ và đảm bảo chất lượng cho những người dùng truy cập trực tiếp qua các nền tảng chính chủ. Chất lượng đi đôi với uy tín, vì vậy quý độc giả hãy cân nhắc kỹ, tránh sử dụng các nguồn tin không rõ ràng hoặc không được hỗ trợ chính thức từ chúng tôi. Xin cảm ơn!
