Chung cư từ 5 tầng trở lên bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ từ 1/7

Trong bối cảnh an toàn phòng cháy chữa cháy ngày càng được chú trọng, một quy định mới đã được ban hành, yêu cầu các chung cư và nhà ở tập thể cao từ 5 tầng trở lên phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ ngày 1/7. Điều này không chỉ nhằm bảo vệ tài sản mà còn đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống tại các khu vực này.

Quy định mới về bảo hiểm cháy nổ

Nghị định 105/2025 vừa được Chính phủ ban hành đã quy định rõ ràng về việc mua bảo hiểm cháy nổ cho 44 loại cơ sở, trong đó có chung cư và nhà ở tập thể có tổng diện tích sàn từ 1.000 m2. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao ý thức phòng cháy chữa cháy trong cộng đồng.

Thay đổi so với quy định trước đây

Trước đây, theo Nghị định 67/2023, chỉ những chung cư từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m3 mới phải mua bảo hiểm. Tuy nhiên, quy định mới đã mở rộng đối tượng áp dụng, tạo ra một khung pháp lý chặt chẽ hơn nhằm bảo vệ người dân và tài sản của họ.

Hình ảnh các khu chung cư, nhà tập thể tại Hà Nội.

Đối tượng áp dụng mở rộng

Không chỉ riêng chung cư, quy định mới còn áp dụng cho nhiều loại hình cơ sở khác như nhà trẻ, trường học, cơ sở y tế, và các cơ sở thể thao. Điều này cho thấy sự quan tâm của chính phủ đối với an toàn cháy nổ trong tất cả các lĩnh vực, đặc biệt là những nơi có đông người tập trung.

Yêu cầu bảo hiểm và trách nhiệm của doanh nghiệp

Các doanh nghiệp bảo hiểm cũng cần đảm bảo các yêu cầu về an ninh và bảo mật khi cung cấp dịch vụ cho các cơ sở có tài sản thuộc danh mục bí mật nhà nước. Mức trích nộp từ doanh nghiệp bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là 2% tổng phí bảo hiểm thực thu trong năm tài chính trước đó, theo quy định hiện hành.

Tình hình cháy nổ hiện nay

Trong quý I năm nay, cả nước đã ghi nhận 935 vụ cháy, gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Mặc dù số vụ cháy đã giảm so với quý IV/2024, nhưng nguy cơ cháy nổ vẫn cao, đặc biệt tại các khu vực đông dân cư. Quy định mới được kỳ vọng sẽ nâng cao ý thức và trách nhiệm của chủ cơ sở, từ đó giảm thiểu rủi ro và thiệt hại do cháy nổ gây ra.

Phương Uyên