Trong bối cảnh TP HCM vừa hoàn tất việc sáp nhập với các tỉnh lân cận, việc duy trì bảng giá đất hiện tại đến hết năm 2025 đã trở thành một quyết định quan trọng nhằm đảm bảo sự ổn định cho thị trường bất động sản. Điều này không chỉ giúp người dân và doanh nghiệp yên tâm hơn trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các kế hoạch phát triển trong tương lai.
Quyết Định Duy Trì Bảng Giá Đất
Ngày 30/6, UBND TP HCM đã công bố quyết định tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành trên toàn địa bàn thành phố sau khi hoàn tất sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Quyết định này nhằm duy trì sự ổn định trong giai đoạn chuyển tiếp, giúp người dân và doanh nghiệp không bị xáo trộn trong việc quản lý và thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
Thời Gian Áp Dụng Bảng Giá Đất
Các bảng giá đất của ba địa phương trước khi sáp nhập sẽ được sử dụng cho đến ngày 31/12/2025. Điều này không chỉ giúp tránh những rắc rối trong quản lý mà còn tạo điều kiện cho việc xây dựng bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024. Việc này sẽ giúp chính quyền địa phương có thời gian để chuẩn bị và triển khai các chính sách mới một cách hiệu quả.
Phối Hợp Xây Dựng Bảng Giá Đất Mới
UBND TP HCM đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các sở, ngành và địa phương để tham mưu xây dựng bảng giá đất mới. Dự kiến, bảng giá này sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố ban hành và áp dụng từ năm 2026, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tiễn và phù hợp với các quy định mới.
Thay Đổi Trong Luật Đất Đai 2024
Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 1/7, quy định rằng bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm thay vì 5 năm một lần như trước đây. Việc tiếp tục sử dụng bảng giá cũ đến hết năm 2025 là một bước đi hợp lý, phù hợp với quy định chuyển tiếp của luật này, giúp đảm bảo sự ổn định cho thị trường bất động sản.
Ý Nghĩa Của Bảng Giá Đất
Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất mà còn là cơ sở để xác định mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Việc giữ nguyên bảng giá trong năm 2025 được kỳ vọng sẽ góp phần ổn định thị trường bất động sản và hỗ trợ chính quyền địa phương trong việc triển khai các chính sách mới một cách hiệu quả.
Bất động sản khu đô thị Thủ Thiêm, thuộc khu đông TP HCM.
Phương Uyên
Thông báo chính thức: Tinmoi24h.org không hợp tác với bất kỳ bên thứ ba nào để cung cấp dịch vụ nội dung hoặc bán sản phẩm liên quan đến tin tức. Mọi thông tin chính thức chỉ được phát hành qua các kênh chính thức của chúng tôi, bao gồm website tinmoi24h.org và các tài khoản mạng xã hội được xác nhận.
Chúng tôi chỉ hỗ trợ và đảm bảo chất lượng cho những người dùng truy cập trực tiếp qua các nền tảng chính chủ. Chất lượng đi đôi với uy tín, vì vậy quý độc giả hãy cân nhắc kỹ, tránh sử dụng các nguồn tin không rõ ràng hoặc không được hỗ trợ chính thức từ chúng tôi. Xin cảm ơn!
