Đà Nẵng, thành phố biển xinh đẹp và năng động, đang chuẩn bị cho một đợt điều chỉnh giá đất đáng chú ý. Theo thông tin mới nhất, giá đất tại một số khu vực, đặc biệt là đường Bạch Đằng, có thể đạt mức cao kỷ lục lên đến 340 triệu đồng một mét vuông. Điều này không chỉ phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản mà còn cho thấy sức hút của Đà Nẵng đối với các nhà đầu tư và du khách.
Điều Chỉnh Bảng Giá Đất Tại Đà Nẵng
UBND TP Đà Nẵng đang tiến hành trình HĐND để điều chỉnh bảng giá đất, với lý do giá thực tế đã tăng cao hơn 20% so với bảng giá hiện hành. Mục tiêu của việc điều chỉnh này là để phù hợp với thị trường và đảm bảo nguồn thu ngân sách cho thành phố. Dự kiến, giá đất ở đô thị sẽ tăng mạnh nhất tại quận Ngũ Hành Sơn với mức tăng lên đến 172%, trong khi quận Cẩm Lệ cũng ghi nhận mức tăng 154%. Các quận khác sẽ có mức tăng từ 125% đến 140%.
Chi Tiết Về Giá Đất Tại Các Tuyến Đường
Đối với các tuyến đường đã được đặt tên, gần 3.000 tuyến đường sẽ chịu ảnh hưởng của đợt tăng giá này. Trong số đó, hơn 2.000 tuyến sẽ tăng từ 14% đến 50%, trong khi hơn 700 tuyến sẽ có mức tăng từ 50% đến 100%. Đặc biệt, huyện Hòa Vang cũng không nằm ngoài cuộc khi có 401 tuyến đường tăng giá từ 40% đến 150%.
Đường Bạch Đằng – Điểm Nóng Của Thị Trường Bất Động Sản
Đường Bạch Đằng, một trong những con đường ven sông Hàn nổi tiếng, sẽ có giá cao nhất tại Đà Nẵng với 340 triệu đồng/m2. Khu vực này không chỉ thu hút khách du lịch mà còn là nơi tập trung nhiều dịch vụ cao cấp như khách sạn, nhà hàng và ngân hàng. Dự kiến, mức giá này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, với giá hiện tại là 286 triệu đồng/m2.
Tăng Giá Đất Ở Một Số Tuyến Đường Khác
Ngoài đường Bạch Đằng, một số tuyến đường khác cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Chẳng hạn, đường Minh Mạng (đoạn 20 m) đã tăng 142%, từ 24,85 triệu đồng/m2 lên 60,06 triệu đồng/m2. Đường Võ Chí Công cũng không kém cạnh khi tăng 151%, từ 16,69 triệu đồng/m2 lên 41,86 triệu đồng/m2. Những con số này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Đà Nẵng.
Chi Phí Điều Chỉnh Bảng Giá Đất
Để thực hiện việc điều chỉnh này, thành phố đã chi gần 1,7 tỷ đồng cho việc thuê đơn vị tư vấn. Ngoài ra, một số khu dân cư chưa có tên cũng sẽ được xem xét để đưa vào bảng giá riêng, nhằm phản ánh đúng giá trị thực tế của các khu vực này.
Thời Gian Thông Qua Tờ Trình
Tờ trình điều chỉnh giá đất dự kiến sẽ được HĐND thành phố thông qua trong kỳ họp sắp tới. Để đảm bảo không xảy ra gián đoạn trong giao dịch, UBND TP đã đề xuất nguyên tắc xử lý giá đất theo vị trí của thửa đất, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và nhà đầu tư.
Hướng Tới Bảng Giá Đất Mới
Hiện tại, UBND TP Đà Nẵng đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương xây dựng bảng giá đất mới, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026. Điều này sẽ giúp cập nhật đầy đủ hệ thống đơn vị hành chính mới của thành phố, sau khi sáp nhập với tỉnh Quảng Nam, Đà Nẵng sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương có diện tích lớn nhất với hơn 11.859 km2 và dân số trên 3 triệu người.
Thông báo chính thức: Tinmoi24h.org không hợp tác với bất kỳ bên thứ ba nào để cung cấp dịch vụ nội dung hoặc bán sản phẩm liên quan đến tin tức. Mọi thông tin chính thức chỉ được phát hành qua các kênh chính thức của chúng tôi, bao gồm website tinmoi24h.org và các tài khoản mạng xã hội được xác nhận.
Chúng tôi chỉ hỗ trợ và đảm bảo chất lượng cho những người dùng truy cập trực tiếp qua các nền tảng chính chủ. Chất lượng đi đôi với uy tín, vì vậy quý độc giả hãy cân nhắc kỹ, tránh sử dụng các nguồn tin không rõ ràng hoặc không được hỗ trợ chính thức từ chúng tôi. Xin cảm ơn!
