Thanh tra xây dựng thiếu sót, 45 hộ gia đình đứng trước nguy cơ mất nhà

TP HCM – Một vụ việc đáng chú ý đang diễn ra tại quận 12, nơi 45 căn hộ được xây dựng trên đất sai phép, khiến nhiều hộ gia đình rơi vào tình trạng lo lắng về việc mất nhà. Sự thiếu sót trong công tác thanh tra đã dẫn đến tình huống khó khăn cho những người mua nhà, buộc họ phải đối mặt với việc tháo dỡ sau nhiều năm an cư.

Ông Lê Sĩ Trị, 70 tuổi, đã sống trong căn hộ 27 m2 tại hẻm khu phố 5, đường Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân từ năm 2017. Giờ đây, ông phải đối mặt với việc di dời và tháo dỡ nhà do vi phạm trật tự xây dựng. Căn hộ của ông nằm trong số 45 ngôi nhà xây dựng trên cùng một thửa đất, đã bị yêu cầu cưỡng chế giải tỏa trong suốt ba năm qua.

Trước khi chuyển vào TP HCM, ông Trị đã bán nhà ở Đà Nẵng để tìm kiếm một nơi an cư cho gia đình. Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng, ông đã quyết định mua căn nhà với giá 660 triệu đồng, với hy vọng sẽ có một cuộc sống ổn định tại thành phố lớn.

Căn hộ của ông Trị được xây dựng theo kiểu nhà liền kề, với vị trí thuận lợi gần các tiện ích và giao thông. Tuy nhiên, sau khi mua nhà, ông không nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu như đã hứa hẹn từ chủ đầu tư, khiến ông cảm thấy bất an.

Vào tháng 3/2022, ông nhận được thông báo từ UBND quận 12 về việc căn nhà của ông vi phạm trật tự xây dựng. Sau đó, ông đã nộp đơn khiếu nại để yêu cầu tạm hoãn việc cưỡng chế, nhưng tình hình vẫn chưa được cải thiện.

Chị Minh Phương, 35 tuổi, cũng đang trong tình trạng tương tự khi căn nhà của gia đình chị bị yêu cầu tháo dỡ. Chị là một trong những người đầu tiên mua nhà trong dãy liền kề và đã thực hiện đầy đủ các bước xác minh pháp lý trước khi giao dịch. Tuy nhiên, sau nhiều năm, chị vẫn chưa nhận được giấy tờ hợp lệ cho căn nhà của mình.

Chị Phương cho biết, việc mua bán được thực hiện qua vi bằng, với cam kết từ chủ đầu tư rằng sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các căn nhà. Tuy nhiên, sau gần 10 năm, chị vẫn chưa nhận được giấy tờ và đã nhiều lần khiếu nại đến các cơ quan chức năng.

Căn nhà của ông Trị và chị Phương chỉ là hai trong số 45 căn hộ bị xác định vi phạm trên khu đất 2.900 m2. Nhiều hộ dân đã gửi đơn tố cáo chủ đầu tư về việc có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo kết luận từ Sở Xây dựng TP HCM, chủ đầu tư không thực hiện thông báo khởi công công trình theo quy định. Đội Thanh tra địa bàn quận 12 cũng không tiến hành kiểm tra sau khi công trình được cấp phép, dẫn đến việc vi phạm trật tự xây dựng không được ngăn chặn kịp thời.

Đội thanh tra địa bàn quận 12 đã bị chỉ trích vì thiếu trách nhiệm trong việc kiểm tra và ngăn chặn vi phạm. Điều này đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư hoàn thành công trình sai phép, dẫn đến hậu quả nghiêm trọng cho các hộ dân.

Ông Nguyễn Văn Quyên, Phó chủ tịch UBND phường Thạnh Xuân, cho biết khu nhà ở này do một cá nhân 70 tuổi làm chủ đầu tư, đã xây dựng theo giấy phép tạm và bán cho nhiều hộ dân từ năm 2017. Tuy nhiên, việc cưỡng chế vẫn chưa được thực hiện do các chủ sở hữu đã khiếu nại.

Ông Quyên cũng nhấn mạnh rằng việc mua bán nhà thông qua vi bằng là không đúng quy định và phường đã hướng dẫn người dân liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết vấn đề. Kế hoạch cưỡng chế công trình đã được tạm hoãn để chờ xử lý vụ án hình sự liên quan.

Chúng tôi hy vọng rằng các cơ quan chức năng sẽ sớm có biện pháp giải quyết hợp lý để bảo vệ quyền lợi của người dân và đảm bảo trật tự xây dựng trong khu vực.

Đình Văn